一昨年 既存住宅現況検査技術者 の登録をしたのですが 平成30年4月から 既存住宅状況調査者という 新しい名称の資格者になるため 移行講習を受けてきました
といっても何それ？ですよね こういう堅いのはあまり好きではないのですが（涙） もっと 楽しいほうがいいのですが （苦笑） 要は 今後増え続ける 中古住宅を 良い状態のものは 利用しましょう～ということなのでしょう。 そのためには 購入者はきちんと調査した物件を手に入れましょうね。 その調査は 資格者が承ります。 ということでしょうか とはいえ 調査は 昭和56年(1981年） の建築基準法改正以降が 対象です（かれこれ37～38年前） 昭和56年以前の建物は 平成25年の調査で 全国で1500万戸あるそうです。 さらに耐震性があるものは900万戸
余談ですが平成25年 の空き家は 5200万戸の中 820万戸もあるそうです。（約16％）
数字を並べても？なのですが
今後人口が減少して、住まない住宅が増えると国は試算していて
新築ばかりではなく 中古住宅の活用も 考えて 現状を把握しながら
スクラップ ＆ビルド と
リサイクル の住宅を考えましょうということなのかな？
お国も何を考えているか?なのですが
少なくとも 私たちの建築関係者側からすると
中古住宅も 専門知識の上で 売買していきますので
キチンとお仕事してくださいね ということなのでしょうかね（笑）
この制度は平成30年4月～施行です。
不動産の売買には影響してきますので 買うだけだは無く
売る方の立場の方にも影響してきますね。